작년에 친구가 아파트를 팔았는데요. 양도세 고지서 받아보고 진짜 식겁했대요. 생각보다 세금이 너무 많이 나와서 한동안 속상해하더라고요. 부동산 거래할 때 가장 부담스러운 비용이 바로 양도소득세인데, 알고 보면 합법적으로 줄일 수 있는 방법이 꽤 있답니다.1. 양도소득세 정의 및 기본 개념양도소득세는 부동산이나 주식 같은 자산을 팔았을 때 생긴 차익에 대해 부과되는 세금이에요. 쉽게 말해서 '번 돈'에 대한 세금이죠. 산 가격보다 비싸게 팔았다면 그 차액만큼 국가에 세금을 내야 합니다.계산 방식은 간단해 보이지만 실제로는 복잡해요. 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 빼고, 거기서 각종 공제를 적용한 뒤 세율을 곱하는 구조거든요. 그래서 절세 포인트도 여러 단계에 걸쳐 있답니다.2. 양도소득세 절세 핵심 원..

얼마 전 지인 한 분이 아파트를 팔고 나서 깜짝 놀라셨어요. "세금이 이렇게 많을 줄 몰랐어요"라며 한숨을 쉬시더라고요. 양도소득세는 부동산 거래에서 생각보다 큰 비중을 차지하는데, 미리 알고 준비하면 합법적으로 세금을 줄일 수 있는 방법도 많답니다. 오늘은 집 팔 때 꼭 알아야 할 양도소득세의 모든 것을 쉽게 풀어드릴게요.1. 양도소득세란? 기본 개념부터 이해하기양도소득세는 부동산이나 주식 같은 자산을 팔았을 때, 그 차익에 대해 내는 세금입니다. 쉽게 말하면 3억에 산 집을 5억에 팔았다면 그 이익 2억에 대해 세금을 내는 거예요.중요한 건 실제로 이익이 발생했을 때만 내면 된다는 점이에요. 만약 집값이 오르지 않았거나 손해를 봤다면? 당연히 양도소득세를 낼 필요가 없습니다. 보유기간 동안 발생한 차..

주식으로 돈을 벌면 기분이 좋죠. 그런데 문득 이런 생각이 들 때가 있어요. "세금은 어떻게 되는 거지?"주변에서 "주식은 세금 안 낸다더라" 같은 말을 들어본 적 있으신가요? 반은 맞고 반은 틀린 이야기예요. 주식을 팔 때마다 떼가는 증권거래세는 있지만, 소액주주라면 대부분 양도소득세는 걱정 안 해도 되거든요. 하지만 대주주라면? 이야기가 달라집니다.오늘은 복잡하게만 느껴지는 주식 양도소득세를 친구에게 설명하듯 쉽게 풀어볼게요.양도소득세, 대체 뭘까?양도소득세는 말 그대로 "자산을 넘기면서(양도) 생긴 이익(소득)에 매기는 세금"이에요. 부동산을 팔 때 세금 낸다는 건 많이 들어보셨죠? 주식도 마찬가지예요.다만 여기서 중요한 건, 모든 주식 투자자가 양도소득세를 내는 건 아니라는 거예요.대주주냐, 소액..