작년에 친구가 아파트를 팔았는데요. 양도세 고지서 받아보고 진짜 식겁했대요. 생각보다 세금이 너무 많이 나와서 한동안 속상해하더라고요. 부동산 거래할 때 가장 부담스러운 비용이 바로 양도소득세인데, 알고 보면 합법적으로 줄일 수 있는 방법이 꽤 있답니다.1. 양도소득세 정의 및 기본 개념양도소득세는 부동산이나 주식 같은 자산을 팔았을 때 생긴 차익에 대해 부과되는 세금이에요. 쉽게 말해서 '번 돈'에 대한 세금이죠. 산 가격보다 비싸게 팔았다면 그 차액만큼 국가에 세금을 내야 합니다.계산 방식은 간단해 보이지만 실제로는 복잡해요. 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 빼고, 거기서 각종 공제를 적용한 뒤 세율을 곱하는 구조거든요. 그래서 절세 포인트도 여러 단계에 걸쳐 있답니다.2. 양도소득세 절세 핵심 원..

얼마 전 지인 한 분이 아파트를 팔고 나서 깜짝 놀라셨어요. "세금이 이렇게 많을 줄 몰랐어요"라며 한숨을 쉬시더라고요. 양도소득세는 부동산 거래에서 생각보다 큰 비중을 차지하는데, 미리 알고 준비하면 합법적으로 세금을 줄일 수 있는 방법도 많답니다. 오늘은 집 팔 때 꼭 알아야 할 양도소득세의 모든 것을 쉽게 풀어드릴게요.1. 양도소득세란? 기본 개념부터 이해하기양도소득세는 부동산이나 주식 같은 자산을 팔았을 때, 그 차익에 대해 내는 세금입니다. 쉽게 말하면 3억에 산 집을 5억에 팔았다면 그 이익 2억에 대해 세금을 내는 거예요.중요한 건 실제로 이익이 발생했을 때만 내면 된다는 점이에요. 만약 집값이 오르지 않았거나 손해를 봤다면? 당연히 양도소득세를 낼 필요가 없습니다. 보유기간 동안 발생한 차..

주식으로 돈을 벌면 기분이 좋죠. 그런데 문득 이런 생각이 들 때가 있어요. "세금은 어떻게 되는 거지?"주변에서 "주식은 세금 안 낸다더라" 같은 말을 들어본 적 있으신가요? 반은 맞고 반은 틀린 이야기예요. 주식을 팔 때마다 떼가는 증권거래세는 있지만, 소액주주라면 대부분 양도소득세는 걱정 안 해도 되거든요. 하지만 대주주라면? 이야기가 달라집니다.오늘은 복잡하게만 느껴지는 주식 양도소득세를 친구에게 설명하듯 쉽게 풀어볼게요.양도소득세, 대체 뭘까?양도소득세는 말 그대로 "자산을 넘기면서(양도) 생긴 이익(소득)에 매기는 세금"이에요. 부동산을 팔 때 세금 낸다는 건 많이 들어보셨죠? 주식도 마찬가지예요.다만 여기서 중요한 건, 모든 주식 투자자가 양도소득세를 내는 건 아니라는 거예요.대주주냐, 소액..

📌 목차서문9월 연준 금리 인하 확률: 정말 확실한 걸까?비트코인 전망: 단기 불안, 장기 호재?주식 시장 전망: 섹터별 희비 갈릴까?투자자들이 놓치고 있는 또 다른 변수결론: 금리 인하는 시작일 뿐9월 17일, 전 세계 금융시장의 시선이 한 곳으로 모이고 있습니다. 바로 연준(Fed)의 금리 인하 결정이죠.CME FedWatch 도구에 따르면 0.25%포인트 인하 확률이 무려 88~90%, 심지어 시장은 사실상 ‘100% 인하’를 기정사실로 받아들이고 있습니다. 그런데 여기서 놀라운 사실이 하나 있습니다. 모건스탠리는 실제 확률을 50대 50으로 보고 있다는 점이에요.“그럼 도대체 어떤 시나리오가 펼쳐질까요?”이 질문이 지금 투자자들이 가장 궁금해하는 포인트입니다.9월 연준 금리 인하 확률: 정말 확..

📌 목차1. 갤럭시 S25, 생활 파트너가 되다2. 직장인: 바쁜 업무 속 숨은 비서3. 여행자: 길 위의 든든한 동반자4. 크리에이터: 영감의 촉매제5. 마무리: 결국 중요한 건 ‘어떻게 쓰느냐’1. 갤럭시 S25, 생활 파트너가 되다여러분도 아시겠지만, 스마트폰은 이제 단순히 연락 수단이 아니라 일·여행·창작까지 함께하는 생활 파트너가 되었죠. 특히 최근 출시된 갤럭시 S25는 강력한 AI 기능이 탑재되면서, 어떻게 쓰느냐에 따라 ‘시간을 아껴주는 비서’가 되기도 하고, ‘아이디어를 뽑아내는 파트너’가 되기도 합니다. 그런데 흥미로운 건, 같은 기능도 누가 어떻게 쓰느냐에 따라 완전히 다른 가치를 만들어낸다는 사실이에요.오늘은 직장인·여행자·크리에이터라는 세 가지 페르소나로 나눠, 실제 시나리오처럼..

📌 목차1. 삼성전자 AI 전략 전환, 2025년 2월2. 갤럭시 S25와 제미나이 AI3. 삼성 가우스2와 MoE 기술4. 반도체 AI 경쟁력5. CES 2025, AI for All 선언6. 온디바이스 AI 전략7. 삼성전자 AI의 한계와 과제8. 2025년 하반기 전략과 전망삼성 AI 전략 정리2025년은 삼성전자 AI 역사에서 중대한 전환점으로 기록됩니다. 폐쇄적이던 전략에서 벗어나 외부 AI와의 협업을 강화하면서 동시에 자체 AI ‘가우스2’를 발전시키는 하이브리드 전략을 본격화했습니다. 1. 삼성전자 AI 전략 전환, 2025년 2월이재용 회장이 오픈AI 샘 올트먼과의 만남 이후 “가우스와 함께 외부 AI를 적극 도입하라”는 지시를 내리며 개방형 AI 전략을 선언했습니다.2. 갤럭시 S25와..

📌 목차1. 서울 아파트 매매 거래 회복세2. 서울 아파트 전세 정체, 월세 강세3. 2025년 서울 아파트 공급 물량4. 서울 아파트 전망과 주요 변수5. 서울 아파트 시장 정리서울 아파트 시장은 언제나 “이제 기회일까?”와 “아직은 조심해야지”라는 신호가 교차합니다. 최근 동향을 정리하면 매매는 회복세, 전세는 정체, 대신 월세가 강세를 보이고 있습니다. 공급 물량은 많지만 특정 대형 단지에 쏠려 있으며, 앞으로는 금리와 대출 규제가 핵심 변수가 될 전망입니다.1. 서울 아파트 매매 거래 회복세2025년 상반기 서울 아파트 매매량은 작년 대비 약 53% 증가, 약 4만 2천 건이 거래됐습니다. 지난해 거래 절벽과 비교하면 확실히 회복세를 보입니다.“작년에 망설이던 사람이 드디어 집을 샀다”는 주변 ..

혹시 8월 비트코인 투자, 어떻게 해야 할지 막막하신가요? 금리 변동성, 토큰 락업 해제 등 불확실한 요소들이 겹쳐 고민이 많으실 겁니다. 이번 글에서는 2025년 8월 비트코인 전망을 결정지을 주요 거시경제 지표, 암호화폐 시장 내부 이벤트, 그리고 놓쳐서는 안 될 주요 컨퍼런스까지 날짜별로 상세히 다루어 드립니다. 1. 8월 비트코인과 거시경제 지표날짜이벤트영향 요약 및 비트코인 전망8월 1일미국 비농업 고용보고서 발표 (08:30 ET)노동시장 둔화 시 금리 인하 기대감 상승 → 비트코인 등 위험자산에 긍정적 영향 예상. 고용지표가 예상보다 강하면 긴축 우려가 다시 불거질 수 있습니다.8월 7일영국 중앙은행(BoE) 금리 결정기준금리 인하 시 파운드 약세, 글로벌 위험자산 투자심리 개선에 기여하..

변동성이 큰 주식시장에서 꾸준한 수익을 추구하는 장기투자자들에게 배당주는 매력적인 선택지입니다. 특히 미국 배당주는 안정적인 현금흐름과 함께 장기적인 자본 증식까지 기대할 수 있어 전 세계 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 하지만 단순히 배당수익률이 높다고 해서 좋은 배당주는 아닙니다. 진정한 배당 투자의 성공은 기업의 재무 건전성, 배당 지속가능성, 그리고 장기적인 성장 잠재력을 종합적으로 고려한 포트폴리오 구성에 달려있습니다. 이 글에서는 수십 년간 꾸준히 배당을 늘려온 배당 귀족주부터 안정적인 현금흐름을 제공하는 우량 배당주까지, 장기투자자가 알아야 할 미국 배당주 포트폴리오 전략을 상세히 살펴보겠습니다. 또한 섹터별 분산투자 방법과 배당 재투자 전략을 통해 복리 효과를 극대화하는 방법도 함께 다룰..

갑작스러운 지출, 예상치 못한 상황으로 돈이 급하게 필요할 때, '나는 무직자인데 대출이 될까?' 하고 막막했던 경험 있으신가요? 특히 주부, 프리랜서, 취업준비생 등 소득 증빙이 어려운 분들이라면 이런 고민은 더 클 수밖에 없는데요, 마땅히 방법이 없어 3금융권의 고금리 대출을 알아 보시기 전, 아래 포스팅 읽업시고, 무직자 대출 가능한 곳과 대출 승인률을 높이는 확실한 방법을 확인 해 보세요.이글은 2025년 7월 15일 포스팅 되었습니다1. 소득 없어도 대출 가능 소득이 없는데 어떻게 대출이 돼?'라고 생각하는 분들이 많습니다. 하지만 금융기관은 단순히 소득 여부만으로 대출 가능성을 판단하지 않습니다. 무직자 대출의 핵심은 바로 '신용도'와 '간접 소득 증빙'에 있습니다.신용카드 사용 실적 및 ..